Casa y Firma
CASA & FIRMA Bienes Raíces
Oportunidad / Venta

C.R. Azalea Apto 704

Carrera 119B #60B - 147, Cali, Valle del Cauca

Precio de Venta

$ 227.000.000

1 / 22

Área Total

59 m²

Habitaciones

2

Baños

2

Estrato

4

Parqueadero

Comunitario

Acerca de la Propiedad

Carrera 119B #60B - 147, Cali, Valle del Cauca

Exclusividad, Renovación y Altura en Bochalema 🌟 En Casa & Firma sabemos que una decisión inteligente en bienes raíces combina una ubicación estratégica con espacios listos para disfrutar o rentabilizar. Te presentamos este espectacular apartamento de 59.0 mts. , completamente remodelado, en el reconocido Conjunto Azalea, situado en el sector de Bochalema-Establo, en el barrio Kachipay. Al estar ubicado en un privilegiado piso 7 de la Torre 2, con rápido y cómodo acceso por ascensor, este inmueble te garantiza una excelente ventilación y una inmejorable vista exterior. Con apenas 5 años de antigüedad y siendo estrato 4, ofrece el equilibrio perfecto entre modernidad constructiva y costos de mantenimiento eficientes. Atributos que aseguran tu calidad de vida: 💎 • Espacios optimizados: Disfruta de una distribución inteligente con 2 cómodas habitaciones, 2 baños completos, y zonas versátiles que incluyen una sala de estar y un práctico estudio. • Detalles que enamoran: Relájate y respira aire fresco en su balcón privado. El apartamento cuenta con una cocina integral equipada con red de gas natural, zona de lavandería independiente, y elegantes pisos en cerámica que aportan frescura y facilidad de limpieza. • Estilo de vida tipo club: El conjunto cerrado te brinda acceso total a piscina, relajantes zonas verdes, zona para niños y un salón comunal ideal para tus eventos familiares. • Tranquilidad garantizada: Tu seguridad está cubierta con servicio de portería. Además, el conjunto cuenta con parqueadero para visitantes, garaje de tipo comunal y el respaldo invaluable de una planta eléctrica para emergencias. • Finanzas claras: Los gastos mensuales de servicios públicos son altamente predecibles y manejables, con un valor aproximado de $379,203 (cubriendo acueducto, energía, gas e internet/TV). Asegura esta excelente inversión patrimonial por $227,000,000. 💰 Ya sea que busques establecer tu nuevo hogar o desees ampliar tu portafolio de inversiones con un activo de alta demanda, esta es una oportunidad inmejorable.

Rentabilidad Estimada:

8.5% E.A.

Ubicación

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Carrera 119B #60B - 147, Cali, Valle del Cauca

Viabilidad Financiera

Simule las condiciones de su crédito hipotecario o leasing.

$
$ 68.100.000

Monto a financiar

$ 158.900.000

Cuota Crédito (K+I)$ 1.749.626
Seg. Vida$ 79.450
Seg. Incendio$ 38.590

Total Est. Mensual

$ 1.867.666

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