Del rigor corporativo a la puerta de tu nueva casa.
Preparamos tu compra como el banco prepara una operación: primero el crédito, después el inmueble, y cada documento revisado antes de que firmes.
Parque del Gato · Cali
La ventaja de la banca, aplicada a tu patrimonio familiar.
Empecé en 2020 como Gestor de Vivienda en el Banco de Occidente. Me encargaba de la parte operativa y semicomercial de los créditos, y coordinaba con constructoras e inmobiliarias para que las negociaciones de muchas familias llegaran a la escritura.
Por mis resultados, en 2023 ascendí a Gerente Comercial de Vivienda. En ese cargo manejé la relación del banco con las principales constructoras del Valle, analizaba la viabilidad de crédito de cada cliente y lo acompañaba hasta el desembolso para que no se perdiera en los trámites.
«Trato el sueño y los ahorros de una familia con el mismo rigor de auditoría que una cuenta corporativa.»
Después de 6 años en la banca de vivienda fundé Casa & Firma. Sé cómo decide un banco, y por eso armo cada compra alrededor de lo que el cliente necesita y puede pagar.
Trabajamos con vivienda usada y con compradores que ya saben cuánto les presta el banco. Negociamos la tasa con varias entidades y nos encargamos de la escrituración y el registro, que suelen ser lo más lento. Cada inmueble del catálogo tiene acompañamiento financiero de principio a fin.
- Somos intermediarios, no custodios
- Mediamos entre el banco y el comprador, y entre quien vende y quien compra. En ningún momento recibimos ni administramos tu dinero.
- Al cliente no le cobramos
- La asesoría no tiene costo y no le facturamos nada a quien acompañamos. Nuestro ingreso lo cubre el banco cuando desembolsa el crédito y la propia operación de venta al cierre.
- El crédito va primero
- Sabemos qué mira el banco antes de radicar, así que estructuramos el perfil para que la aprobación no se caiga a mitad del proceso.
- La cuota inicial casi nunca es la que crees
- El crédito hipotecario para vivienda No VIS está topado en el 70% por la regulación de vivienda (Ley 546 de 1999 y sus decretos reglamentarios): ningún banco puede pasar de ahí con ese producto. El leasing habitacional no tiene ese tope. Sobre el mismo inmueble, el producto que te estructuren decide cuánto pones de tu bolsillo. A eso le sumamos cesantías, segundo titular y la Ley 2434, que permite financiar los gastos de escrituración dentro del crédito. En leasing, ten presente que el banco conserva el dominio del inmueble hasta que ejerces la opción de adquisición.
Luis Fernando Correa
Fundador & Broker Principal
Seis años en la banca de vivienda del Banco de Occidente (Gestor 2020 · Gerente Comercial 2023).
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La auditoría financiera no tiene costo, es confidencial y no deja huella en Datacrédito. Al final sabes cuál es tu presupuesto real y con qué banco tienes más opción.
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