Casa y Firma
CASA & FIRMA Bienes Raíces
Oportunidad / Venta

K-108 Caoba Apto 103

KR 108 # 44 - 84, Cali, Valle del Cauca

Precio de Venta

$ 250.000.000

1 / 21

Área Total

60 m²

Habitaciones

3

Baños

2

Estrato

4

Parqueadero

Comunitario

Acerca de la Propiedad

KR 108 # 44 - 84, Cali, Valle del Cauca

Accesibilidad, Renovación y Confort en Bochalema 🌟 En Casa & Firma sabemos que el hogar ideal debe ser un refugio que brinde comodidad absoluta desde el primer paso. Te presentamos este espectacular apartamento de 60.0 mts., completamente remodelado, en el cotizado Conjunto K-108 Caoba, ubicado en el estratégico barrio Bochalema. Situado con la máxima conveniencia en un piso 1 de la Torre 3, este inmueble destaca por su fácil acceso, ideal para quienes buscan evitar escaleras en el día a día (aunque la torre sí dispone de ascensor). Con tan solo 6 años de antigüedad y siendo estrato 4, representa un equilibrio perfecto entre un diseño moderno y gastos de mantenimiento altamente eficientes. Atributos que aseguran tu bienestar: 💎 • Espacios versátiles: Disfruta de una distribución excelente con 3 habitaciones, 2 baños completos, y el gran valor agregado de contar con una sala de estar y un práctico estudio, perfecto para organizar tus proyectos desde casa. • Diseño impecable: Relájate y respira aire fresco en su balcón. El apartamento está listo para habitar con una cocina integral conectada a red de gas natural y frescos pisos en cerámica en todas sus áreas. • Vida en comunidad: El conjunto cerrado te brinda amenidades tipo club para compartir con los tuyos: piscina, exclusiva zona BBQ, salón comunal para eventos, divertida zona para niños y amplias zonas verdes. • Tranquilidad y respaldo: La seguridad de tu familia está cubierta con servicio de portería. Además, ofrece parqueadero para visitantes y garaje de tipo comunal. • Finanzas previsibles: Gastos mensuales de servicios públicos controlados y transparentes, rondando los $379,203 (cubriendo acueducto, energía, gas e internet/TV). Asegura este activo de alta liquidez y demanda por un valor competitivo de $250.000.000 💰 Es la oportunidad perfecta para vivir con máxima comodidad o para rentabilizar rápidamente en el sur de la ciudad.

Rentabilidad Estimada:

8.5% E.A.

Ubicación

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KR 108 # 44 - 84, Cali, Valle del Cauca

Viabilidad Financiera

Simule las condiciones de su crédito hipotecario o leasing.

$
$ 75.000.000

Monto a financiar

$ 175.000.000

Cuota Crédito (K+I)$ 1.926.901
Seg. Vida$ 87.500
Seg. Incendio$ 42.500

Total Est. Mensual

$ 2.056.901

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