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Alto Menga Apto 202

AV 8 NORTE # 56 NORTE - 197, Cali, Valle del Cauca

Precio de venta

$ 650.000.000

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Ficha del inmueble

Área construida: 115 m²
Habitaciones: 3
Baños: 3
Estrato: 6
Parqueadero: Propio
Zona: Cali

Condiciones estimadas de la operación

Con leasing habitacional, cuota inicial del 20%, a 20 años y tasa de 15% E.A. Ajusta los supuestos en el simulador de al lado.

Valor del inmueble: $ 650.000.000
Cuota inicial (20%): $ 130.000.000
Monto a financiar: $ 520.000.000
Cuota mensual estimada: $ 6.858.687

Incluye seguros de vida e incendio aproximados. La cuota final depende del estudio de crédito de cada entidad.

Estimado con leasing habitacional, cuyo tope de producto es el 80%: el banco conserva el dominio del inmueble hasta que ejerces la opción de adquisición. Con crédito hipotecario, la regulación de vivienda (Ley 546 de 1999 y sus decretos reglamentarios) topa la financiación en el 70% en vivienda No VIS y en el 80% en VIS. Son topes de producto, no una aprobación: tu caso depende del estudio de crédito.

Acerca de la Propiedad

AV 8 NORTE # 56 NORTE - 197, Cali, Valle del Cauca

Tres habitaciones, tres baños y 115 m² en Menga, estrato 6. Apartamento en venta de 115m2, con vista interior, ubicado en un 2do piso (Torre 4 Apto 202), acceso por ascensor, parqueadero propio cubierto (4-75) y depósito (2-6). Consta de 3 habitaciones, 3 baños, sala comedor, estudio, cocina integral y zona de lavandería. Tiene piso cerámico en todas sus zonas. El conjunto cuenta con piscina, gimnasio, turco y vigilancia privada las 24 horas. Cerca a centro comercial Chipichape y Pacific Mall; cerca a almacenes de cadena Éxito, Pricemart, D1 y Ara; cerca a colegio Bilingüe Liceo Los Alpes y Gimnasio la Colina; cerca a estación del MIO (Álamos); Vías de acceso por la Av 8Nte y calle 56. Sirve para vivir o para arrendar, y en los dos casos la decisión empieza por los números. No salgas a ver casas a ciegas: primero hacemos tu auditoría financiera, gratuita y sin huella en Datacrédito, para que sepas tu presupuesto real antes de la primera visita.

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AV 8 NORTE # 56 NORTE - 197, Cali, Valle del Cauca

Viabilidad Financiera

Simula las condiciones de tu crédito hipotecario o leasing.

Producto

Leasinghasta 80%Hipotecariohasta 70%

Tope de producto: el banco financia hasta el 80%. En leasing el banco conserva el dominio del inmueble hasta que ejerces la opción de adquisición.

Valor del inmueble

Pesos colombianos, sin centavos.

Cuota inicial (20%)$130.000.000

Tú pones 20%El banco financia 80%

Plazo

Tasa E.A.

Arriendo que pagas hoy (opcional)

Cuota mensual estimada

$6.858.687

Leasing habitacional por $520.000.000 a 20 años, con seguros.

Ver el desglose

Cuota crédito (K+I): $6.488.187
Seguro de vida: $260.000
Seguro de incendio: $110.500

Saber si el banco me aprueba

Seguros estimados y sujetos a las políticas de cada banco. La cuota final depende del estudio de crédito.

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Sin honorarios ni anticipos: la asesoría no te cuesta. Nuestro ingreso lo cubre la operación al cierre.