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Disponible

C.R. La Gran Vía Apto 1102

Calle 69 #3 - 55, Cali, Valle del Cauca

Precio de venta

$ 196.620.000

1 / 21

Ficha del inmueble

Área construida
49 m²
Habitaciones
3
Baños
1
Estrato
4
Parqueadero
Comunitario
Zona
Cali

Condiciones estimadas de la operación

Con cuota inicial del 20%, a 20 años y tasa de 15% E.A. Ajusta los supuestos en el simulador de al lado.

Valor del inmueble
$ 196.620.000
Cuota inicial (20%)
$ 39.324.000
Monto a financiar
$ 157.296.000
Cuota mensual estimada
$ 2.074.700

Incluye seguros de vida e incendio aproximados. La cuota final depende del estudio de crédito de cada entidad.

Estimado con 20% de cuota inicial. El crédito hipotecario está topado en el 70% del valor del inmueble en vivienda No VIS y en el 80% en VIS. El leasing habitacional maneja topes más altos y el banco conserva el dominio hasta que ejerces la opción de adquisición. Son topes de producto, no una aprobación: tu caso depende del estudio de crédito.

Acerca de la Propiedad

Calle 69 #3 - 55, Cali, Valle del Cauca

Vistas Insuperables y Renovación Total en Santa Bárbara 🌟 En Casa & Firma sabemos que vivir en las alturas te brinda la paz y exclusividad que buscas para tu rutina o para asegurar un activo altamente atractivo. Te presentamos este impecable apartamento de 49.0 mts. , completamente remodelado, en el Conjunto La Gran Vía Bulevar, estratégicamente ubicado en el barrio Santa Bárbara (Comuna 5). Situado en un privilegiado piso 11 con acceso rápido por ascensor, este inmueble te garantiza una brisa constante, cero ruidos molestos y una hermosa vista exterior. Con solo 6 años de antigüedad y siendo estrato 4, combina una estética contemporánea con una excelente eficiencia en costos de mantenimiento. Atributos que aseguran tu bienestar: 💎 • Distribución Inteligente: Espacios optimizados con 3 habitaciones, 1 baño y una acogedora sala de estar. • Detalles Listos para Disfrutar: Relájate en su balcón, prepara tus mejores platos en su cocina integral equipada con red de gas natural y mantén la frescura en todos los ambientes gracias a sus prácticos pisos en cerámica. • Amenidades y Entorno: El conjunto cerrado fomenta la vida en comunidad ofreciendo relajantes zonas verdes, zona para niños y un salón comunal para eventos. • Tranquilidad Total: Seguridad garantizada con portería, garaje de tipo comunal, parqueadero para visitantes y el respaldo invaluable de una planta eléctrica para emergencias. • Finanzas Claras: Gastos mensuales de servicios públicos altamente controlados y predecibles, con un aproximado de $379,203 (incluyendo gas, energía, acueducto e internet/TV). Asegura este excelente activo patrimonial por un valor sumamente competitivo de $196,620,000. 💰 Una propiedad ideal para quienes buscan mudarse de inmediato a un espacio renovado o desean una propiedad con gran potencial de rentabilidad.

Rentabilidad Estimada:

9% E.A.

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Calle 69 #3 - 55, Cali, Valle del Cauca

Viabilidad Financiera

Simula las condiciones de tu crédito hipotecario o leasing.

$

Pesos colombianos, sin centavos.

$39.324.000

Monto a financiar

$157.296.000

Cuota crédito (K+I)
$1.962.627
Seguro de vida
$78.648
Seguro de incendio
$33.425

Total estimado mensual

$2.074.700

Saber si el banco me aprueba

Seguros estimados y sujetos a las políticas de cada banco. La cuota final depende del estudio de crédito.

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Sin honorarios ni anticipos: la asesoría no te cuesta. Nuestro ingreso lo cubre la operación al cierre.

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