C.R. La Gran Vía Apto 1102
Calle 69 #3 - 55, Cali, Valle del Cauca
Precio de venta
$ 196.620.000
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Ficha del inmueble
- Área construida
- 49 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 1
- Estrato
- 4
- Parqueadero
- Comunitario
- Zona
- Cali
Condiciones estimadas de la operación
Con leasing habitacional, cuota inicial del 20%, a 20 años y tasa de 15% E.A. Ajusta los supuestos en el simulador de al lado.
- Valor del inmueble
- $ 196.620.000
- Cuota inicial (20%)
- $ 39.324.000
- Monto a financiar
- $ 157.296.000
- Cuota mensual estimada
- $ 2.074.700
Incluye seguros de vida e incendio aproximados. La cuota final depende del estudio de crédito de cada entidad.
Estimado con leasing habitacional, cuyo tope de producto es el 80%: el banco conserva el dominio del inmueble hasta que ejerces la opción de adquisición. Con crédito hipotecario, la regulación de vivienda (Ley 546 de 1999 y sus decretos reglamentarios) topa la financiación en el 70% en vivienda No VIS y en el 80% en VIS. Son topes de producto, no una aprobación: tu caso depende del estudio de crédito.
Acerca de la Propiedad
Tres habitaciones en 49 m², piso 11 y completamente remodelado. Apartamento en venta de 49 m², ubicado en un 11vo piso del Conjunto La Gran Vía Bulevar (Apto 1102), acceso por ascensor, garaje comunal. Consta de 3 habitaciones, 1 baño, sala de estar, cocina integral con red de gas natural, balcón y pisos en cerámica en todas sus zonas. Tiene vista exterior, brisa constante y nadie caminando encima. El conjunto cerrado cuenta con zonas verdes, zona para niños, salón comunal, portería, parqueadero para visitantes y planta eléctrica. Ubicado en el barrio Santa Bárbara, Comuna 5. Seis años de construido. Los gastos mensuales de servicios públicos promedian $379.203 (gas, energía, acueducto e internet/TV). Tres habitaciones por debajo de $200 millones y ya remodeladas: aquí el metraje juega a favor de la cuota, no en contra. No salgas a ver apartamentos a ciegas. Hacemos primero tu auditoría financiera, gratuita y sin compromiso, para que sepas tu presupuesto real antes de la primera visita.
Rentabilidad Estimada:
9% E.A.
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Calle 69 #3 - 55, Cali, Valle del Cauca
Viabilidad Financiera
Simula las condiciones de tu crédito hipotecario o leasing.
Pesos colombianos, sin centavos.
Cuota mensual estimada
$2.074.700
Leasing habitacional por $157.296.000 a 20 años, con seguros.
Ver el desglose
- Cuota crédito (K+I)
- $1.962.627
- Seguro de vida
- $78.648
- Seguro de incendio
- $33.425
Seguros estimados y sujetos a las políticas de cada banco. La cuota final depende del estudio de crédito.
Sin honorarios ni anticipos: la asesoría no te cuesta. Nuestro ingreso lo cubre la operación al cierre.