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Disponible

Edificio Azúcar Apto 405

Carrera 83a # 15 - 125, Cali, Valle del Cauca

Precio de venta

$ 560.000.000

1 / 19

Ficha del inmueble

Área construida
205 m²
Habitaciones
4
Baños
4
Estrato
5
Parqueadero
Propio
Zona
Cali

Condiciones estimadas de la operación

Con cuota inicial del 20%, a 20 años y tasa de 15% E.A. Ajusta los supuestos en el simulador de al lado.

Valor del inmueble
$ 560.000.000
Cuota inicial (20%)
$ 112.000.000
Monto a financiar
$ 448.000.000
Cuota mensual estimada
$ 5.909.022

Incluye seguros de vida e incendio aproximados. La cuota final depende del estudio de crédito de cada entidad.

Estimado con 20% de cuota inicial. El crédito hipotecario está topado en el 70% del valor del inmueble en vivienda No VIS y en el 80% en VIS. El leasing habitacional maneja topes más altos y el banco conserva el dominio hasta que ejerces la opción de adquisición. Son topes de producto, no una aprobación: tu caso depende del estudio de crédito.

Acerca de la Propiedad

Carrera 83a # 15 - 125, Cali, Valle del Cauca

Amplitud y Prestigio: Tu Gran Inversión en El Ingenio 🌟 En Casa & Firma sabemos que el verdadero lujo es el espacio. Te presentamos este majestuoso apartamento de grandes proporciones con 205.0 mts. ubicado en el exclusivo y tradicional barrio El Ingenio, en la Comuna 17. Situado en el 4to piso del Edificio Azúcar, este inmueble estrato 5 destaca por un diseño clásico que privilegia la privacidad familiar y cuenta con una excelente vista exterior. Con 34 años de antigüedad, te ofrece la solidez estructural y la generosidad de áreas que ya no se encuentran en las construcciones modernas. Detalles diseñados para tu confort: 💎 • Espacios sin límites: Disfruta de 4 amplias habitaciones, 4 baños, sala de estar, estudio independiente y un práctico cuarto de servicio. • Exclusividad al aire libre: Relájate en tu propia terraza privada, un área perfecta para el esparcimiento. • Amenidades y Seguridad: El conjunto cerrado te brinda tranquilidad con su portería y planta eléctrica. Además, cuenta con zona BBQ, zona para niños y salón comunal para tus eventos. • Comodidad total: Cocina integral equipada con gas natural, 2 parqueaderos cubiertos e independientes y un útil depósito. Cabe destacar que el edificio no cuenta con ascensor. • Transparencia financiera: Los gastos mensuales aproximados de servicios públicos son de $533,221 (incluyendo gas, energía, acueducto e internet/TV). Adquiere este imponente patrimonio por $560,000,000. Una propiedad ideal para familias que buscan establecerse con máxima comodidad o para inversionistas con visión de remodelación en un sector de alta demanda. ¡Contáctanos hoy mismo para agendar tu cita y descubrir el potencial de este gran hogar! 📲

Rentabilidad Estimada:

7.5% E.A.

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Carrera 83a # 15 - 125, Cali, Valle del Cauca

Viabilidad Financiera

Simula las condiciones de tu crédito hipotecario o leasing.

$

Pesos colombianos, sin centavos.

$112.000.000

Monto a financiar

$448.000.000

Cuota crédito (K+I)
$5.589.822
Seguro de vida
$224.000
Seguro de incendio
$95.200

Total estimado mensual

$5.909.022

Saber si el banco me aprueba

Seguros estimados y sujetos a las políticas de cada banco. La cuota final depende del estudio de crédito.

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Sin honorarios ni anticipos: la asesoría no te cuesta. Nuestro ingreso lo cubre la operación al cierre.

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