Edificio Azúcar Apto 405
Carrera 83a # 15 - 125, Cali, Valle del Cauca
Precio de venta
$ 560.000.000
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Ficha del inmueble
- Área construida
- 205 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Estrato
- 5
- Parqueadero
- Propio
- Zona
- Cali
Condiciones estimadas de la operación
Con leasing habitacional, cuota inicial del 20%, a 20 años y tasa de 15% E.A. Ajusta los supuestos en el simulador de al lado.
- Valor del inmueble
- $ 560.000.000
- Cuota inicial (20%)
- $ 112.000.000
- Monto a financiar
- $ 448.000.000
- Cuota mensual estimada
- $ 5.909.022
Incluye seguros de vida e incendio aproximados. La cuota final depende del estudio de crédito de cada entidad.
Estimado con leasing habitacional, cuyo tope de producto es el 80%: el banco conserva el dominio del inmueble hasta que ejerces la opción de adquisición. Con crédito hipotecario, la regulación de vivienda (Ley 546 de 1999 y sus decretos reglamentarios) topa la financiación en el 70% en vivienda No VIS y en el 80% en VIS. Son topes de producto, no una aprobación: tu caso depende del estudio de crédito.
Acerca de la Propiedad
Doscientos cinco metros con terraza privada, cuatro habitaciones y cuatro baños. Apartamento en venta de 205 m², ubicado en el 4to piso del Edificio Azúcar (Apto 405), acceso por escaleras (el edificio no cuenta con ascensor), 2 parqueaderos cubiertos e independientes y depósito. Consta de 4 habitaciones, 4 baños, sala de estar, estudio independiente, cuarto de servicio, cocina integral con gas natural y terraza privada. Tiene vista exterior. El conjunto cuenta con portería, planta eléctrica, zona BBQ, zona para niños y salón comunal. Ubicado en el barrio El Ingenio, Comuna 17. Treinta y cuatro años de construido, con la solidez estructural y las áreas que ya no trae la obra nueva. Los gastos mensuales de servicios públicos promedian $533.221 (gas, energía, acueducto e internet/TV). Doscientos cinco metros por menos de $2,8 millones el metro, en un barrio donde eso ya no existe. No salgas a ver apartamentos a ciegas. Hacemos primero tu auditoría financiera, gratuita y sin compromiso, para que sepas tu presupuesto real antes de la primera visita.
Rentabilidad Estimada:
7.5% E.A.
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Carrera 83a # 15 - 125, Cali, Valle del Cauca
Viabilidad Financiera
Simula las condiciones de tu crédito hipotecario o leasing.
Pesos colombianos, sin centavos.
Cuota mensual estimada
$5.909.022
Leasing habitacional por $448.000.000 a 20 años, con seguros.
Ver el desglose
- Cuota crédito (K+I)
- $5.589.822
- Seguro de vida
- $224.000
- Seguro de incendio
- $95.200
Seguros estimados y sujetos a las políticas de cada banco. La cuota final depende del estudio de crédito.
Sin honorarios ni anticipos: la asesoría no te cuesta. Nuestro ingreso lo cubre la operación al cierre.