Casa y Firma
CASA & FIRMA Bienes Raíces
Oportunidad / Venta

Edificio Azúcar Apto 405

Carrera 83a # 15 - 125, Cali, Valle del Cauca

Precio de Venta

$ 620.000.000

1 / 19

Área Total

205 m²

Habitaciones

4

Baños

4

Estrato

5

Parqueadero

Propio

Acerca de la Propiedad

Carrera 83a # 15 - 125, Cali, Valle del Cauca

Amplitud y Prestigio: Tu Gran Inversión en El Ingenio 🌟 En Casa & Firma sabemos que el verdadero lujo es el espacio. Te presentamos este majestuoso apartamento de grandes proporciones con 205.0 mts. ubicado en el exclusivo y tradicional barrio El Ingenio, en la Comuna 17. Situado en el 4to piso del Edificio Azúcar, este inmueble estrato 5 destaca por un diseño clásico que privilegia la privacidad familiar y cuenta con una excelente vista exterior. Con 34 años de antigüedad, te ofrece la solidez estructural y la generosidad de áreas que ya no se encuentran en las construcciones modernas. Detalles diseñados para tu confort: 💎 • Espacios sin límites: Disfruta de 4 amplias habitaciones, 4 baños, sala de estar, estudio independiente y un práctico cuarto de servicio. • Exclusividad al aire libre: Relájate en tu propia terraza privada, un área perfecta para el esparcimiento. • Amenidades y Seguridad: El conjunto cerrado te brinda tranquilidad con su portería y planta eléctrica. Además, cuenta con zona BBQ, zona para niños y salón comunal para tus eventos. • Comodidad total: Cocina integral equipada con gas natural, 2 parqueaderos cubiertos e independientes y un útil depósito. Cabe destacar que el edificio no cuenta con ascensor. • Transparencia financiera: Los gastos mensuales aproximados de servicios públicos son de $533,221 (incluyendo gas, energía, acueducto e internet/TV). Adquiere este imponente patrimonio por $620,000,000. Una propiedad ideal para familias que buscan establecerse con máxima comodidad o para inversionistas con visión de remodelación en un sector de alta demanda. ¡Contáctanos hoy mismo para agendar tu cita y descubrir el potencial de este gran hogar! 📲

Rentabilidad Estimada:

7.5% E.A.

Ubicación

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Carrera 83a # 15 - 125, Cali, Valle del Cauca

Viabilidad Financiera

Simule las condiciones de su crédito hipotecario o leasing.

$
$ 186.000.000

Monto a financiar

$ 434.000.000

Cuota Crédito (K+I)$ 4.778.714
Seg. Vida$ 217.000
Seg. Incendio$ 105.400

Total Est. Mensual

$ 5.101.114

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